LA PRESENTE LEY TIENE POR OBJETOFACILITAR LAS CONDICIONES DE ACCESO A CRÉDITOS HIPOTECARIOS PARA EL SECTOR AGROPECUARIO, PERMITIENDO QUE SE CONSTITUYAN MÁS DE UN GRAVAMEN HIPOTECARIO SOBRE UN MISMO BIEN INMUEBLE, SIN NECESIDAD DE DESENGLOBARLO O DIVIDIRLO, PREVIAMENTE A LA CONSTITUCIÓN Y/O REGISTRO DE ESTOSGRAVÁMENES. EN NUESTRO ORDENAMIENTO CIVIL, LA FIGURA DE LA HIPOTECA PUEDE DEFINIRSE COMO UN GRAVAMEN O DERECHO REAL QUE RECAE SOBRE UN BIEN INMUEBLE, EL CUAL SE PRESENTA COMO GARANTÍA DEL CUMPLIMIENTO DE UNA OBLIGACIÓN; DICHO GRAVAMEN LE OTORGA LA FACULTAD AL ACREEDOR DE PERSEGUIR EL BIEN DADO EN GARANTÍA EN CASO TAL QUE EL DEUDOR INCUMPLA LA OBLIGACIÓN CONTRAÍDA.